Sérénaé Toulouse — neuf éligible PTZ dès 222 300 €
- Prix
- 222 300 € à 331 900 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 40 à 65 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 15
- Commune
- Toulouse (31400)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Toulouse est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 39,96 m², 222 300 €) impose un revenu retenu d'au moins 24 700 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 88 920 € (40 % d'un coût retenu de 222 300 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 15 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | RDC | 222 300 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 228 400 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,2 m² | 3ème | 244 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | RDC | 284 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 1er | 289 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 1er | 296 100 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | RDC | 303 300 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 2ème | 303 300 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 2ème | 307 100 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | RDC | 311 400 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 3ème | 313 300 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | RDC | 318 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,6 m² | 1er | 326 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 2ème | 329 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,6 m² | 2ème | 331 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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