Tourcoing · 59

Éligibilité PTZ à Tourcoing : zone, plafonds et 25 logements neufs

Tourcoing est en zone B1 (zonage officiel du 26 juin 2026). Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 34 500 € de revenu fiscal de référence seul, ou 51 750 € en couple. Nous recensons 5 programmes et 25 appartements à partir de 83 521 € (prix d'entrée médian 162 000 €), surtout des 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio. Première livraison annoncée : T2 2027.

Tester mon éligibilité à Tourcoing Zones PTZ dans le Nord

Fiche commune

Plafonds de ressources PTZ à Tourcoing
1 personne	34 500 €
2 personnes	51 750 €
3 personnes	62 100 €
4 personnes	72 450 €
5 personnes	82 800 €

1 Les logements neufs de Tourcoing

Cuisine équipée offerte et frais de notaire offerts

Tourcoing (59200)Zone B1

Wool - TOURCOING

à partir de 235 700 €

3 pièces au 4 pièces
Livraison T2 2027

2 appartements neufs

Tourcoing (59200)Zone B1

Le Central

à partir de 83 521 €

Studio au 2 pièces
Livraison T2 2029

2 appartements neufs

Tourcoing (59200)Zone B1

CIME ET PARC

à partir de 144 411 €

2 pièces au 3 pièces

13 appartements neufs

Tourcoing (59200)Zone B1

Osmose

à partir de 162 000 €

2 pièces au 3 pièces
Livraison T2 2028

5 appartements neufs

Tourcoing (59200)Zone B1

Wool - TOURCOING

à partir de 235 700 €

3 pièces au 4 pièces
Livraison T1 2029

3 appartements neufs

2 Acheter neuf à Tourcoing avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier

La zone : B1, ce qui plafonne le coût retenu à 135 000 € pour une personne seule et 202 500 € pour un couple.
Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (83 521 €) impose un revenu retenu d'au moins 9 280 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.

Exemple : un couple déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 83 521 € serait en tranche 1 et pourrait obtenir environ 41 760 € de prêt à taux zéro, avec 10 ans de différé. Estimation indicative.

PTZ à Tourcoing : questions fréquentes

Quelle est la zone PTZ de Tourcoing ?

Tourcoing est classée en zone B1 dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le PTZ y finance le neuf ; l'ancien n'y est pas finançable.

Quel revenu maximum pour un PTZ à Tourcoing ?

En zone B1, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 62 100 € pour trois personnes et 72 450 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.

Combien coûte un appartement neuf à Tourcoing ?

Dans notre sélection, les 5 programmes de Tourcoing démarrent à 83 521 € ; le prix d'entrée médian est de 162 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Tourcoing ?

Exemple : un couple déclarant 31 000 € qui achète le logement le moins cher (83 521 €) serait en tranche 1 et obtiendrait environ 41 760 € de PTZ (50 % d'un coût retenu de 83 521 €), sans intérêts. Estimation indicative.

Éligibilité PTZ près de Tourcoing

← Logements neufs éligibles PTZ dans le Nord (66)

Demande de rappel

Être alerté des nouveaux programmes à Tourcoing

Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Tourcoing compatibles avec votre budget.