Sens ()
Bleu de Thénard
à partir de 142 700 €
1 appartement neuf
Sens ·
Éligibilité PTZ à Sens : zone, plafonds et 1 logement neuf
La zone de Sens est à confirmer sur notre page zones PTZ. Un appartement neuf y est finançable avec un PTZ si votre foyer reste sous 49 000 € de revenu fiscal de référence seul, ou 73 500 € en couple. Nous recensons 1 programme et 1 appartement à partir de 142 700 €, surtout des 2 pièces. Première livraison annoncée : T4 2026.
Fiche commune
| 1 personne | 49 000 € |
|---|---|
| 2 personnes | 73 500 € |
| 3 personnes | 88 200 € |
| 4 personnes | 102 900 € |
| 5 personnes | 117 600 € |
1 Les logements neufs de Sens
2 Acheter neuf à Sens avec un PTZ : ce qu'il faut vérifier
- La zone : à confirmer avant tout calcul.
- Le prix ÷ 9 : le logement le moins cher (142 700 €) impose un revenu retenu d'au moins 15 856 €, ce qui reste sous le plafond dès une personne seule.
- La primo-accession : aucun futur occupant ne doit avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans, sauf exception.
- La résidence principale : emménagement au plus tard un an après la livraison, occupation au moins huit mois par an.
Exemple : un couple déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence qui achète ce logement à 142 700 € serait en tranche 2 et pourrait obtenir environ 57 080 € de prêt à taux zéro, avec 8 ans de différé. Estimation indicative.
PTZ à Sens : questions fréquentes
Quelle est la zone PTZ de Sens ?
La zone de Sens n'a pas pu être lue automatiquement dans la liste officielle (commune nouvelle ou nom différent). Vérifiez-la sur notre page zones PTZ ou sur le simulateur de service-public.gouv.fr.
Quel revenu maximum pour un PTZ à Sens ?
En zone à vérifier, le revenu fiscal de référence N-2 du foyer ne doit pas dépasser 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 88 200 € pour trois personnes et 102 900 € pour quatre. Le prix du logement divisé par 9 ne doit pas non plus dépasser ce plafond.
Combien coûte un appartement neuf à Sens ?
Dans notre sélection, les 1 programme de Sens démarrent à 142 700 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, pour des logements 2 pièces.
Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Sens ?
Exemple : un couple déclarant 44 000 € qui achète le logement le moins cher (142 700 €) serait en tranche 2 et obtiendrait environ 57 080 € de PTZ (40 % d'un coût retenu de 142 700 €), sans intérêts. Estimation indicative.
Demande de rappel
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Un conseiller vérifie votre éligibilité au PTZ et vous envoie les plans des logements neufs de Sens compatibles avec votre budget.