Vice Versa Annemasse — neuf éligible PTZ dès 202 500 €
- Prix
- 202 500 € à 358 800 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 43 à 90 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 15
- Commune
- Annemasse (74100)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Annemasse est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 42,51 m², 202 500 €) impose un revenu retenu d'au moins 22 500 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 81 000 € (40 % d'un coût retenu de 202 500 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 15 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | RDC | 202 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse22,49 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 1er | 214 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,38 m² | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 3ème | 218 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,38 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 4ème | 225 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,38 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 1er | 253 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,91 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 3ème | 259 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,91 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | RDC | 262 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,21 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 4ème | 262 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,91 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | RDC | 265 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,27 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 1er | 268 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,57 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 3ème | 268 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,57 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 270 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,57 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 1er | 270 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,87 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 4ème | 272 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,57 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 90,1 m² | 5ème | 358 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,91 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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