Serenia Thorigné-Fouillard — neuf éligible PTZ dès 159 900 €
- Prix
- 159 900 € à 258 900 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 51 à 69 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 17
- Commune
- Thorigné-Fouillard (35235)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Thorigné-Fouillard est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 51,09 m², 159 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 17 767 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 79 950 € (50 % d'un coût retenu de 159 900 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 17 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,1 m² | 2ème | 159 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,74 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,1 m² | 1er | 159 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6,74 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,1 m² | 3ème | 159 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,74 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 1er | 179 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse11,2 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 3ème | 189 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon11,2 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 2ème | 189 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,22 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 1er | 190 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse12,22 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 1er | 192 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,89 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 1er | 194 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,4 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 2ème | 196 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,4 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 2ème | 197 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,89 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 3ème | 198 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,89 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 3ème | 202 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,22 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | RDC | 229 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse9 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,1 m² | RDC | 233 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse14,16 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 2ème | 241 900 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | RDC | 258 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,66 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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