RIVES DU CANAL Portiragnes — neuf éligible PTZ dès 194 900 €
- Prix
- 194 900 € à 377 900 €
- Typologies
- 2 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39 à 87 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 23
- Commune
- Portiragnes (34420)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Portiragnes est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 39,57 m², 194 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 21 656 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 97 450 € (50 % d'un coût retenu de 194 900 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 23 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,6 m² | RDC | 194 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,04 m² | Non | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 1er | 195 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,94 m² | Non | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 1er | 196 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,94 m² | Non | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,8 m² | RDC | 196 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,6 m² | Non | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,6 m² | 1er | 199 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,94 m² | Non | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 1er | 199 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,2 m² | Non | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,4 m² | 1er | 203 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | RDC | 204 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,7 m² | Non | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,6 m² | 1er | 204 900 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Non | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | RDC | 205 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,54 m² | Non | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,7 m² | 1er | 211 900 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,8 m² | 1er | 213 900 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,8 m² | 1er | 213 900 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,6 m² | 1er | 218 900 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,5 m² | 1er | 218 900 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,9 m² | RDC | 329 900 € | Dès 2 pers. | une terrasse7,2 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,6 m² | RDC | 349 900 € | Dès 2 pers. | une terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,2 m² | RDC | 349 900 € | Dès 2 pers. | une terrasse10,72 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,2 m² | RDC | 355 900 € | Dès 2 pers. | une terrasse8,48 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,3 m² | 2ème | 359 900 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,1 m² | RDC | 359 900 € | Dès 2 pers. | une terrasse10,64 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,6 m² | 2ème | 362 900 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,4 m² | 2ème | 377 900 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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