Magasins Généraux - Côté Canal Reims — neuf éligible PTZ dès 225 000 €
- Prix
- 225 000 € à 397 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 40 à 105 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 42
- Commune
- Reims (51100)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Reims est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 48,33 m², 225 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 25 000 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 101 250 € (50 % d'un coût retenu de 202 500 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 42 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,3 m² | 1er | 225 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,92 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | RDC | 231 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,85 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,9 m² | 6ème | 235 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse21,26 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,6 m² | 7ème | 242 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse40,28 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 5ème | 258 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,23 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 6ème | 260 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,23 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 1er | 262 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,93 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 1er | 266 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | RDC | 267 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse20,77 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 2ème | 267 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,94 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 2ème | 269 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,05 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 3ème | 269 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,93 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 1er | 269 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,55 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 4ème | 272 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,93 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 2ème | 272 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,55 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | RDC | 274 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse24,3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 3ème | 275 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,55 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 4ème | 275 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,05 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 4ème | 277 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,55 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 5ème | 279 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,55 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,3 m² | 1er | 279 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,59 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,3 m² | 2ème | 281 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,8 m² | 6ème | 283 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,31 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,3 m² | 3ème | 284 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,3 m² | 4ème | 287 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,3 m² | 5ème | 290 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,3 m² | 6ème | 290 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,07 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,3 m² | 1er | 301 000 € | Dès 1 pers. | un balcon23,22 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 80,9 m² | RDC | 302 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse23,17 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,3 m² | 2ème | 305 000 € | Dès 1 pers. | un balcon23,19 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,3 m² | 3ème | 309 000 € | Dès 1 pers. | un balcon23,19 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,6 m² | 1er | 335 000 € | Dès 2 pers. | un balcon21,67 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,8 m² | 2ème | 340 000 € | Dès 2 pers. | un balcon21,66 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,8 m² | 3ème | 345 000 € | Dès 2 pers. | un balcon21,66 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,8 m² | 4ème | 350 000 € | Dès 2 pers. | un balcon21,66 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 92,4 m² | 4ème | 355 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse19,45 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,3 m² | 6ème | 364 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse50,29 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 100,9 m² | 1er | 372 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse20,17 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 97 m² | RDC | 374 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse29,44 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 100,9 m² | 2ème | 378 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse9,56 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 102,2 m² | 3ème | 387 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse28,57 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 104,6 m² | 6ème | 397 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse14,94 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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