Les Jardins d'Horaé Étrembières — neuf éligible PTZ dès 249 000 €
- Prix
- 249 000 € à 389 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 46 à 74 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 32
- Commune
- Étrembières (74100)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Étrembières est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 46,03 m², 249 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 27 667 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 90 000 € (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 32 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | RDC | 249 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,24 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | RDC | 249 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | 1er | 252 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,24 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 252 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 2ème | 257 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,24 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 257 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 3ème | 263 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,24 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 3ème | 263 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | RDC | 329 000 € | Dès 1 pers. | un jardin126,12 m² | Non | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | RDC | 329 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse126 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 2ème | 331 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 2ème | 331 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,43 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 3ème | 333 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,43 m² | Non | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 3ème | 333 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 1er | 337 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,2 m² | Non | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 337 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 2ème | 339 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 339 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 3ème | 341 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,2 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 3ème | 341 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 1er | 345 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,54 m² | Non | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 1er | 345 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | RDC | 346 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,54 m² | Non | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | RDC | 346 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 2ème | 347 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,24 m² | Non | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 2ème | 347 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 3ème | 349 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,24 m² | Non | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 3ème | 349 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73,1 m² | 4ème | 385 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse16,61 m² | Non | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73 m² | 4ème | 385 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse16 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 74,2 m² | 4ème | 389 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse41,03 m² | Non | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 74 m² | 4ème | 389 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse41 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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