Les Jardins d'Arcadie Istres — neuf éligible PTZ dès 207 000 €
- Prix
- 207 000 € à 321 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 40 à 65 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 62
- Commune
- Istres (13800)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Istres est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 39,8 m², 207 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 23 000 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 82 800 € (40 % d'un coût retenu de 207 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 62 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,8 m² | 2ème | 207 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,8 m² | Non | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 2ème | 207 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | — | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,8 m² | 3ème | 209 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,8 m² | Non | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 3ème | 209 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | — | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 214 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | — | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 2ème | 214 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Non | O | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,7 m² | 1er | 217 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,8 m² | Non | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 217 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | — | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 4ème | 218 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4 m² | Non | O | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 4ème | 218 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | — | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,9 m² | 2ème | 220 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,8 m² | Non | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 220 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | — | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,6 m² | 1er | 224 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,5 m² | Non | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 1er | 224 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | — | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 1er | 228 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,8 m² | Non | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 4ème | 228 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse27,4 m² | Non | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 2ème | 228 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,8 m² | Non | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 2ème | 228 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | — | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 1er | 228 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | — | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 4ème | 228 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse27 m² | — | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 3ème | 228 331 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | — | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | 3ème | 228 331 € | Dès 1 pers. | un balcon4,6 m² | Non | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 3ème | 230 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,8 m² | Non | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 3ème | 230 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | — | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49 m² | 4ème | 231 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | — | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,5 m² | 4ème | 231 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,6 m² | Non | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 4ème | 232 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14 m² | — | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 4ème | 232 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse14,3 m² | Non | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 1er | 232 875 € | Dès 1 pers. | une terrasse3,1 m² | Non | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 1er | 232 875 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | — | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 1er | 240 675 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | — | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,1 m² | 1er | 240 675 € | Dès 1 pers. | un balcon3,8 m² | Non | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 3ème | 241 650 € | Dès 1 pers. | un balcon3,4 m² | Non | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 3ème | 241 650 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | — | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 3ème | 244 575 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | — | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,1 m² | 3ème | 244 575 € | Dès 1 pers. | un balcon3,8 m² | Non | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 2ème | 245 550 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | — | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,1 m² | 2ème | 245 550 € | Dès 1 pers. | un balcon6,5 m² | Non | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,7 m² | 1er | 247 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,1 m² | Non | O | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51 m² | 1er | 247 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | — | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 249 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | — | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 1er | 249 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,5 m² | Non | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48 m² | 3ème | 256 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | — | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,9 m² | 3ème | 256 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,8 m² | Non | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 1er | 271 000 € | Dès 1 pers. | un balcon13,2 m² | Non | NE | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 271 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13 m² | — | NE | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 2ème | 275 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,4 m² | Non | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 2ème | 275 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | — | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 3ème | 279 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | — | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 3ème | 279 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,4 m² | Non | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 4ème | 282 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14 m² | — | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 4ème | 282 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse14,4 m² | Non | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 3ème | 300 999 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | — | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 3ème | 301 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,5 m² | Non | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 1er | 308 999 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | — | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 1er | 309 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4 m² | Non | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 314 999 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | — | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 3ème | 315 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,1 m² | Non | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 317 999 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | — | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 1er | 318 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,2 m² | Non | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 320 999 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | — | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 321 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,9 m² | Non | E | T4 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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