Les Illuminations (94) Chevilly-Larue — neuf éligible PTZ dès 257 596 €
- Prix
- 257 596 € à 365 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42 à 75 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 17
- Commune
- Chevilly-Larue (94550)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Chevilly-Larue est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (4 pièces de 75,35 m², 257 596 €) impose un revenu retenu d'au moins 28 622 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 4 personnes déclarant 62 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 103 038 € (40 % d'un coût retenu de 257 596 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 17 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,4 m² | RDC | 257 596 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse9,29 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,5 m² | RDC | 260 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse13,08 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | RDC | 268 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse15,34 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 1er | 270 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 2ème | 276 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 3ème | 282 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 5ème | 284 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,79 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | 6ème | 302 000 € | Dès 1 pers. | un balcon10,51 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | 5ème | 305 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse22,53 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,6 m² | 3ème | 319 000 € | Dès 1 pers. | un balcon18,56 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | RDC | 319 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,32 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 1er | 324 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,6 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 2ème | 332 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,59 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 5ème | 333 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse13,1 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 3ème | 340 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,59 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 6ème | 341 000 € | Dès 1 pers. | un balcon10,96 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 6ème | 365 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse28,96 m² | Non | — | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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