Le Jardin Mirandole Roanne — neuf éligible PTZ dès 104 000 €
- Prix
- 104 000 € à 265 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 38 à 79 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 52
- Commune
- Roanne (42300)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Roanne est en zone B2 : plafond de ressources de 31 500 € pour une personne seule, 47 250 € pour un couple, 66 150 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 38,36 m², 104 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 11 556 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 28 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 41 600 € (40 % d'un coût retenu de 104 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 52 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 1er | 104 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,8 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | RDC | 105 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse21,53 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | RDC | 108 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse17,06 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 2ème | 108 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,8 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 108 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,82 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | RDC | 109 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse21,93 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 111 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,82 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 3ème | 111 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,8 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 1er | 112 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,71 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 3ème | 114 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,82 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 2ème | 116 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,71 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 2ème | 124 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,3 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 128 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,3 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | RDC | 131 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse39,62 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 51,3 m² | 1er | 132 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,84 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54,8 m² | RDC | 142 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse42,53 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,9 m² | 1er | 143 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,67 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 145 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,24 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,2 m² | 1er | 145 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,29 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 146 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,52 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,9 m² | 2ème | 146 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,67 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,2 m² | 1er | 146 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,89 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,4 m² | 1er | 147 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,96 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | RDC | 147 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse36,72 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,9 m² | RDC | 148 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse29,69 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,4 m² | RDC | 148 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse30,38 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 1er | 148 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,96 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 2ème | 149 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,89 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,4 m² | 2ème | 149 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,96 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,9 m² | 3ème | 150 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,67 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,4 m² | 3ème | 151 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,96 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 2ème | 151 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,24 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 3ème | 151 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,89 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 3ème | 152 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,24 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,4 m² | RDC | 154 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse49,91 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | RDC | 158 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse75,44 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,5 m² | 1er | 207 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,59 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,5 m² | 2ème | 210 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,59 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78 m² | 1er | 212 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15,01 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,5 m² | 3ème | 214 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,59 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,1 m² | 1er | 216 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,33 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,9 m² | 2ème | 218 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15,01 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,7 m² | 1er | 219 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,15 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,1 m² | RDC | 220 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse44,93 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,9 m² | 3ème | 221 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15,01 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,2 m² | 1er | 221 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,39 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,5 m² | RDC | 224 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse68,93 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,7 m² | RDC | 231 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse87,98 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,9 m² | RDC | 232 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse78,89 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,2 m² | RDC | 237 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse94,85 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,9 m² | 2ème | 261 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse22,85 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,6 m² | 2ème | 265 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse25,77 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B2. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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