Le Clos des Sens Villenave-d'Ornon — neuf éligible PTZ dès 172 000 €
- Prix
- 172 000 € à 398 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 31 à 94 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 40
- Commune
- Villenave-d'Ornon (33140)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Villenave-d'Ornon est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 30,5 m², 172 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 111 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 67 500 € (50 % d'un coût retenu de 135 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 40 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 30,5 m² | RDC | 172 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse42,2 m² | Non | E | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 36,4 m² | RDC | 177 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse31,8 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 36,9 m² | RDC | 182 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse56,6 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 2ème | 189 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,5 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 192 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 2ème | 192 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,5 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 2ème | 194 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,4 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 3ème | 195 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,3 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 3ème | 195 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,3 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 3ème | 195 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 3ème | 196 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,5 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 3ème | 197 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,2 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 3ème | 197 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,5 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | 3ème | 199 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,3 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,1 m² | 3ème | 199 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,3 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 4ème | 203 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 4ème | 210 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse20 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,5 m² | 4ème | 210 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15,5 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | RDC | 215 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse57,3 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 2ème | 248 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,2 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 251 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,2 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 2ème | 256 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,2 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 2ème | 258 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 2ème | 258 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,2 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 3ème | 260 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,2 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 3ème | 260 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,2 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 3ème | 261 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,2 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 3ème | 262 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,2 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 3ème | 265 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,2 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53,6 m² | 4ème | 270 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse20,6 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 4ème | 276 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse35,8 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | RDC | 278 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse71 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | RDC | 279 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse77,1 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,1 m² | 2ème | 358 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse11,5 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,1 m² | 3ème | 363 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse11,1 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 93,6 m² | 1er | 382 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse18,8 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 93,5 m² | 2ème | 385 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse18,8 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 93,5 m² | 3ème | 387 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse18,6 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 72,3 m² | 4ème | 390 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse36,2 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,5 m² | 4ème | 398 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse57 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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