Le Clos des Écrivains Saint-Cyr-sur-Loire — neuf éligible PTZ dès 215 000 €
- Prix
- 215 000 € à 326 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 38 à 63 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 18
- Commune
- Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Saint-Cyr-sur-Loire est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 38,43 m², 215 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 23 889 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 101 250 € (50 % d'un coût retenu de 202 500 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 18 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 2ème | 215 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,97 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 2ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,9 m² | 2ème | 234 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,62 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,9 m² | 2ème | 244 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,7 m² | 3ème | 252 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse25,4 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,7 m² | 3ème | 262 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse25 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | RDC | 292 000 € | Dès 1 pers. | un jardin149,73 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | RDC | 301 000 € | Dès 1 pers. | un jardin88,01 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | RDC | 302 000 € | Dès 1 pers. | un jardin150 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 1er | 304 000 € | Dès 1 pers. | un balcon10,11 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 304 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,91 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 304 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,08 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 306 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,98 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 314 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 314 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 1er | 314 000 € | Dès 2 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | RDC | 321 000 € | Dès 2 pers. | un jardin88 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 326 000 € | Dès 2 pers. | un balcon10 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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