LE CLOS D'AURON Bourges — neuf éligible PTZ dès 119 000 €
- Prix
- 119 000 € à 199 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 31 à 62 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 30
- Commune
- Bourges (18000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Bourges est en zone B2 : plafond de ressources de 31 500 € pour une personne seule, 47 250 € pour un couple, 66 150 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 30,71 m², 119 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 13 222 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 19 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 44 000 € (40 % d'un coût retenu de 110 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 30 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 30,7 m² | 1er | 119 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 30 m² | 1er | 119 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 30 m² | 1er | 119 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38 m² | 5ème | 150 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,03 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38 m² | 5ème | 150 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 5ème | 157 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,4 m² | 5ème | 157 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,95 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,8 m² | 3ème | 159 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,45 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 4ème | 159 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 4ème | 159 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,05 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 3ème | 159 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 4ème | 159 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 5ème | 160 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 5ème | 160 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,6 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 3ème | 161 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,25 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 2ème | 161 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,9 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 2ème | 161 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 2ème | 161 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 3ème | 161 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 3ème | 163 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 3ème | 163 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,9 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 3ème | 163 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 51,9 m² | RDC | 179 000 € | Dès 1 pers. | un jardin93,72 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 51 m² | RDC | 179 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse93 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 2ème | 197 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 2ème | 197 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 2ème | 197 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 3ème | 199 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 3ème | 199 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 3ème | 199 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B2. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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