L'Orée des Vergers Fontenay-aux-Roses — neuf éligible PTZ dès 274 600 €
- Prix
- 274 600 € à 391 100 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 41 à 66 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 43
- Commune
- Fontenay-aux-Roses (92260)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Fontenay-aux-Roses est en zone A bis : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 45,05 m², 274 600 €) impose un revenu retenu d'au moins 30 511 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 90 000 € (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 43 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | RDC | 274 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | RDC | 274 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse38,55 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 4ème | 276 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,3 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 3ème | 276 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,16 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 3ème | 276 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 1er | 277 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,16 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 2ème | 282 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,16 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 2ème | 282 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 5ème | 285 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,3 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 5ème | 285 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,5 m² | RDC | 288 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,69 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,5 m² | RDC | 288 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,5 m² | 1er | 290 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,5 m² | 1er | 290 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 6ème | 291 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,3 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,5 m² | 2ème | 294 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,5 m² | 2ème | 294 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 4ème | 296 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 5ème | 299 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 6ème | 304 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 6ème | 304 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 7ème | 310 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 7ème | 310 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | RDC | 349 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,44 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 351 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 351 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,57 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 1er | 352 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,63 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 356 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,84 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | RDC | 362 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse88,02 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 4ème | 362 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,61 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 4ème | 362 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | RDC | 362 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 365 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,92 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 1er | 369 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 3ème | 369 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 1er | 369 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,12 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 3ème | 370 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,63 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | RDC | 373 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | RDC | 373 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse44,23 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 3ème | 373 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,85 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 3ème | 373 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,72 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 3ème | 391 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 3ème | 391 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,15 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A bis. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Demande de rappel
Recevoir le plan et les prix de L'Orée des Vergers
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité au PTZ pour ce programme. Un conseiller vous rappelle, sans engagement.