L'Esquisse Lens — neuf éligible PTZ dès 142 425 €
- Prix
- 142 425 € à 268 146 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 40 à 102 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 18
- Commune
- Lens (62300)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Lens est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 40,05 m², 142 425 €) impose un revenu retenu d'au moins 15 825 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 71 213 € (50 % d'un coût retenu de 142 425 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 18 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 1er | 142 425 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,1 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 2ème | 145 063 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,83 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 1er | 151 217 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,88 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 2ème | 151 217 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,15 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 3ème | 153 854 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,19 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 2ème | 153 854 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,77 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | RDC | 183 746 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse7,44 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | 1er | 187 263 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,37 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | 2ème | 190 779 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,09 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | RDC | 199 571 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin35,79 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 1er | 203 088 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,91 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 2ème | 207 483 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,91 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,4 m² | 3ème | 223 308 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,88 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,1 m² | 3ème | 228 583 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,06 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,4 m² | RDC | 236 496 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin69,7 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 101,5 m² | RDC | 261 992 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin91,57 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 101,3 m² | RDC | 263 750 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin97,27000000000001 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 101,5 m² | RDC | 268 146 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin120,02 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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