GFI NEXITY - FRAGRANCE Saran — neuf éligible PTZ dès 129 900 €
- Prix
- 129 900 € à 235 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 29 à 61 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 17
- Commune
- Saran (45770)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Saran est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 30,1 m², 129 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 14 433 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 64 950 € (50 % d'un coût retenu de 129 900 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 17 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 30,1 m² | — | 129 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,07 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 29,2 m² | — | 129 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,07 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 30,4 m² | — | 135 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | — | 157 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,8 m² | — | 159 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse3,54 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | — | 159 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,55 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,4 m² | — | 175 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,55 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | — | 175 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,41 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,6 m² | — | 177 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,55 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,3 m² | — | 179 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,55 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | — | 180 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,07 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | — | 184 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,41 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | — | 215 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse12,14 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,4 m² | — | 225 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,19 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | — | 225 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,07 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | — | 229 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,19 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | — | 235 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,07 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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