Cœur de Ville Douvres-la-Délivrande — neuf éligible PTZ dès 197 900 €
- Prix
- 197 900 € à 262 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 43 à 75 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 8
- Commune
- Douvres-la-Délivrande (14440)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Douvres-la-Délivrande est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 42,59 m², 197 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 21 989 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 98 950 € (50 % d'un coût retenu de 197 900 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 8 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,6 m² | 2ème | 197 900 € | Dès 1 pers. | un balcon5,26 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,3 m² | RDC | 214 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,37 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,3 m² | 1er | 215 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,37 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 1er | 240 892 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10,63 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 75,1 m² | RDC | 245 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin30,84 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 261 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,2 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 1er | 262 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,26 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 1er | 262 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,26 m² | Non | — | T4 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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