Brazz'Île Bordeaux — neuf éligible PTZ dès 213 000 €
- Prix
- 213 000 € à 326 100 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 32 à 77 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 12
- Commune
- Bordeaux (33100)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Bordeaux est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 32,16 m², 213 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 23 667 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 12 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 32,2 m² | 6ème | 213 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse17,08 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,3 m² | 3ème | 250 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,33 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,3 m² | 4ème | 252 900 € | Dès 1 pers. | un balcon6,33 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,3 m² | 2ème | 252 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,33 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,3 m² | 5ème | 254 900 € | Dès 1 pers. | un balcon6,33 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,3 m² | 6ème | 256 900 € | Dès 1 pers. | un balcon6,33 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 3ème | 296 100 € | Dès 1 pers. | un balcon8,16 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 2ème | 297 100 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,3 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 4ème | 298 100 € | Dès 1 pers. | un balcon8,16 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 4ème | 299 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,3 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,8 m² | 6ème | 307 100 € | Dès 1 pers. | un balcon10,64 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 77 m² | 4ème | 326 100 € | Dès 1 pers. | un balcon8,03 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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