AZUREA (77) Lieusaint — neuf éligible PTZ dès 257 000 €
- Prix
- 257 000 € à 349 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 63 à 87 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 19
- Commune
- Lieusaint (77127)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Lieusaint est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (3 pièces de 62,93 m², 257 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 28 556 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 3 personnes déclarant 53 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 102 800 € (40 % d'un coût retenu de 257 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 19 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 257 000 € | Dès 1 pers. | un balcon12,3 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,3 m² | 1er | 259 000 € | Dès 1 pers. | un balcon12,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 3ème | 264 000 € | Dès 1 pers. | un balcon12,28 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,3 m² | 2ème | 266 000 € | Dès 1 pers. | un balcon12,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 1er | 269 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 276 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 3ème | 279 000 € | Dès 1 pers. | un balcon12,3 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 3ème | 279 000 € | Dès 1 pers. | un balcon12,28 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,1 m² | 1er | 319 000 € | Dès 1 pers. | un balcon20,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,1 m² | 2ème | 322 000 € | Dès 1 pers. | un balcon20,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,1 m² | 2ème | 322 000 € | Dès 1 pers. | un balcon20,1 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87 m² | RDC | 329 000 € | Dès 1 pers. | un jardin21,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,1 m² | 1er | 332 000 € | Dès 1 pers. | un balcon20,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,1 m² | 1er | 332 000 € | Dès 1 pers. | un balcon19,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,1 m² | 3ème | 333 000 € | Dès 1 pers. | un balcon20,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,1 m² | 3ème | 333 000 € | Dès 1 pers. | un balcon20,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,1 m² | 2ème | 339 000 € | Dès 1 pers. | un balcon20,1 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,1 m² | 3ème | 349 000 € | Dès 1 pers. | un balcon20,44 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,1 m² | 3ème | 349 000 € | Dès 1 pers. | un balcon20,4 m² | Non | — | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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